Guía transparente con precios reales por tipo de baño, desglose partida a partida y los factores que hacen variar tu presupuesto. Sin letra pequeña.
Baño estándar 4-6 m² llave en mano
Según materiales y estado inicial
Desde la firma hasta la entrega
Estos son los rangos reales que estamos aplicando en Madrid capital y municipios de la Comunidad en 2026, IVA incluido. Incluyen materiales, mano de obra y gestión de todos los gremios.
Baño de cortesía o segundo aseo. Inodoro, lavabo suspendido y plato de ducha compacto o solo aseo con inodoro y lavamanos.
El caso más habitual en pisos de Madrid capital. Plato de ducha o bañera, mueble a medida y azulejo porcelánico.
Baños principales con doble seno, ducha de obra, iluminación técnica y materiales de gama alta (porcelánico gran formato, microcemento).
*Precios orientativos IVA incluido para vivienda en Madrid. Presupuesto cerrado tras visita técnica gratuita.
Un presupuesto profesional siempre debe indicar el peso de cada partida sobre el total. Esta es la distribución media en una reforma integral de baño en Madrid.
| Partida | % del total |
|---|---|
Demolición y retirada de escombros Contenedor, sacos y traslado a punto limpio. | 5 – 8 % |
Fontanería y saneamiento Renovación de tuberías, desagües y llaves de corte. | 10 – 15 % |
Electricidad Puntos de luz, enchufes IP44 y protección diferencial. | 4 – 6 % |
Albañilería y solados Nivelación, recrecidos y colocación de porcelánico. | 18 – 25 % |
Alicatado y azulejo Material + mano de obra. Gran formato encarece la partida. | 12 – 18 % |
Sanitarios y grifería Inodoro, lavabo, ducha/bañera y grifería termostática. | 12 – 18 % |
Mueble de baño y mampara Suspendido a medida y mampara de vidrio templado 8 mm. | 8 – 12 % |
Pintura, sellados y remates Pintura antihumedad y sellados sanitarios. | 3 – 5 % |
Mano de obra y coordinación Jefe de obra, gremios y gestión del proyecto. | 15 – 20 % |
No siempre hace falta una reforma integral. Estos son los precios de las intervenciones más solicitadas en Madrid.
| Trabajo | Precio orientativo | Plazo |
|---|---|---|
| Cambio de bañera por plato de ducha | 1.400 € – 2.800 € | 1 – 3 días |
| Sustitución de sanitarios (inodoro + lavabo) | 450 € – 950 € | 1 día |
| Renovación de alicatado sin obra estructural | 1.800 € – 3.500 € | 3 – 5 días |
| Cambio de grifería y mampara | 600 € – 1.400 € | 1 día |
| Baño adaptado / accesibilidad | 3.200 € – 6.500 € | 5 – 8 días |
En fincas de más de 40 años suele haber que renovar bajantes y montantes.
Los baños con más rincones o tabiques a mover encarecen albañilería y alicatado.
El porcelánico gran formato (60×120) duplica el coste frente al azulejo estándar.
Una ducha de obra a medida suma entre 800 € y 1.800 € frente a un plato de resina.
Grifería termostática o suspendida encarece un 15-25 % la partida de sanitarios.
Mover el inodoro o cambiar el saneamiento obliga a picar suelo y encarece la obra.
En edificios protegidos del Centro hay más limitaciones de horario y acceso.
Espejos con luz, altavoces embutidos o suelo radiante son extras opcionales.
Multiplica los metros cuadrados de tu baño por el precio por m² según la calidad que buscas. Es una estimación previa a la visita técnica gratuita.
| Calidad | €/m² | Ejemplo 5 m² | Ejemplo 8 m² |
|---|---|---|---|
| Básica | 800 – 1.000 €/m² | 4.000 – 5.000 € | 6.400 – 8.000 € |
| Media | 1.100 – 1.400 €/m² | 5.500 – 7.000 € | 8.800 – 11.200 € |
| Alta | 1.500 – 1.900 €/m² | 7.500 – 9.500 € | 12.000 – 15.200 € |
| Premium | 2.000 – 2.600 €/m² | 10.000 – 13.000 € | 16.000 – 20.800 € |
Presupuesto cerrado por escrito. La calculadora es solo orientativa; el precio final se fija tras la visita técnica gratuita, sin sobrecostes ni partidas ocultas.
Visita técnica gratuita, presupuesto cerrado por escrito y garantía de 3 años.
El precio medio de una reforma integral de baño en Madrid en 2026 se sitúa entre 4.500 € y 9.500 € IVA incluido para un baño estándar de 4-6 m². Los aseos pequeños de menos de 3 m² parten de 3.500 € y los baños premium de más de 7 m² pueden superar los 12.000 € según materiales.
Un presupuesto cerrado de reforma integral incluye demolición y retirada de escombros, renovación de fontanería y saneamiento, electricidad, alicatado y pavimento, sanitarios (inodoro, lavabo, ducha o bañera), mueble de baño, mampara, grifería, pintura y limpieza final. También la mano de obra de todos los gremios y la gestión del proyecto.
Sustituir la bañera por un plato de ducha en Madrid cuesta entre 1.400 € y 2.800 € según el material del plato (resina, pizarra o cerámico), la mampara elegida y si es necesario reforzar el saneamiento. Es la reforma parcial más solicitada en pisos de más de 20 años.
Una reforma integral de baño en Madrid se completa habitualmente en 7-15 días laborables. Un cambio de bañera por ducha, entre 1 y 3 días. El plazo depende del alcance, del secado de materiales y de si hay que picar tabiques o modificar instalaciones.
Las diferencias vienen de tres factores: calidad de los materiales (azulejo estándar vs. porcelánico de gran formato), alcance real de la obra (¿se cambian bajantes?, ¿se nivela el suelo?) y transparencia del presupuesto. Un presupuesto cerrado por escrito evita sobrecostes de última hora.
Sí. Ofrecemos financiación hasta 24 meses sin intereses (sujeto a aprobación) y hasta 60 meses con financiación bancaria. Se estudia en la visita técnica gratuita junto al presupuesto cerrado.
Visita técnica gratuita en toda la Comunidad de Madrid. Te entregamos el presupuesto cerrado por escrito en menos de 24h.